Быстрый и дорогой выкуп домов

Такой дом можно продать с одновременным погашением долга. Так же возможен вариант продажи дома вместе с долгом и все обязательства по залогу переходят на нового собственника. Этот процесс происходит с обязательным согласованием условий и процесса оформления с залогодержателем.

В данной ситуации, Вы еще не являетесь собственником дома и продать его, Вы не имеете права. На сегодняшний день, у Вас имеется возможность получить деньги в качестве аванса, за обязательство продать наследственный дом в будущем, после вступления в наследство.

Вы все еще являетесь собственником такого дома и имеете право его продать. При реализации дома на торгах, у Вас возникает риск потерять от 20-45% от стоимости объекта. Мы согласуем за Вас с судебными приставами, одновременную продажу объекта и погашение долга с получением Вами оставшихся денег - этим сохранить Ваши деньги.

Приведем пример из практики:
Человек планирует переехать в другой регион, приобретает там строящийся дом и по планам, дом сдается через 1 год, после чего человек может заехать и проживать. Он обращается в компанию "ДА-недвижимость" заключает договор купли-продажи дома с условием проживания и выезда из дома через 12 месяцев, получает деньги за продажу. В течении года платит только за использование коммуникаций.

Вы можете продать такой дом и у Вас на это имеются все права. На рынке, такой дом не купит обычный покупатель, у него нет понимания, что будет дальше и как это решить. У нас есть практика в решении подобных вопросов. При продаже дома нашей компании, мы полностью возьмем все процессы по дальнейшему решению подобного спора: снятию жильцов с регистрационного учета(прописки) и их дальнейшее выселение.

В нашей практике имеется два варианта решения таких ситуаций:
1) Согласование условий продажи дома с опекой и получение от опеки разрешения на продажу и последующую покупку другой недвижимости не ухудшающую условия проживания ребенка, либо выделение средств на покупку другой недвижимости на счет, не менее оценочной стоимости доли ребенка. Оставшейся суммой за продажу Вашей доли Вы можете распоряжаться на свое усмотрение.
2) В случае текущего судебного разбирательства по взысканию с Вас ипотечных средств, где вы использовали Материнский капитал, субсидию, либо средства ребенка за предыдущую его собственность, в качестве оплаты первоначального взнос или погашение части ипотеки. Мы поможем согласовать для Вас возможность продажи дома с одновременным возвратом средств Материнского капитала, субсидии на счет в соответствующие органы. Как правило данный вариант, дополнительно необходимо согласовать с администрацией района или города места расположения дома.